長沙住宅可以注冊公司嗎？
人氣：2694 發(fā)表時間：2018-05-22 03:48:33
小編身邊有很多的朋友經常會問小編這么一個問題，在長沙住宅可以注冊公司嗎？相信不單單只是小編身邊的朋友會這么問，很多初次創(chuàng)業(yè)的創(chuàng)業(yè)者們相信絕大多數的人都不知道吧。今天立華星財務小編就來和大家講解一下。
這個問題，首先我們得看看住宅是不是只是住宅性質的，如果是住宅性質的，那么理論上講是不能作為公司的注冊地址注冊公司的，因為根據規(guī)定注冊公司的注冊地址必須是商業(yè)性質的寫字樓等等。但是如果住宅是商住兩用性質的，那么是可以用來作為公司的注冊地址注冊公司的。這樣解釋相信大家應該都比較明白了吧。
當然，也不是說住宅只是住宅性質的就不能注冊公司，還是有別的辦法的，那就是把住宅性質的住宅變?yōu)樯逃眯再|或者是商住兩用性質的，那就可以注冊公司了。不過要進行住改商還是比較麻煩的，我們需要居委出具住改商的允許材料，而且可能還需要業(yè)主所在的樓房的其它業(yè)主同意才行。
還有，如果如果您注冊的公司注冊經營范圍涉及到環(huán)保，噪音等，影響到周圍居民的生活，那樣也是不行的。
因為根據《中華人民共和國物權法》“業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻洜I性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經有利害關系的業(yè)主同意”的規(guī)定，為加強對企業(yè)(公司)、公司注冊住所(經營場所)的登記管理，現就有關問題通知如下。
一、公司注冊在設立(開業(yè))或住所(經營場所)變更登記時，將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的，除提交住所使用證明外，還應當提交下列材料：
(一)《住所(經營場所)登記表》；
(二)住所(經營場所)所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的證明文件。
二、公司注冊在設立(開業(yè))或住所(經營場所)變更登記時，將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的，股東(出資人)或企業(yè)(公司)、公司注冊應當在《住所(經營場所)登記表》上承諾，遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定，并已經有利害關系的業(yè)主同意。
三、公司注冊在設立(開業(yè))登記時，股東(出資人)應當在《住所(經營場所)登記表》上蓋章(法人股東)或簽字(自然人股東、公司注冊)；住所(經營場所)變更登記時，企業(yè) (公司)應當在《住所(經營場所)登記表》上蓋章、公司注冊應當在《住所(經營場所)登記表》上蓋章或簽字。
四、公司注冊已向登記機關承諾遵守有關房屋管理的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定和經有利害關系的業(yè)主同意，而實際上并未遵守法律法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定和經有利害關系的業(yè)主同意的，屬于提交虛假材料的行為。
看完小編的分享，對在長沙注冊公司住宅可不可以注冊公司有沒有一個更加清晰的認識呢？要是還有對公司注冊不清楚的，想要了解更多關于這方面的知識，歡迎咨詢立華星財務官網。
這個問題，首先我們得看看住宅是不是只是住宅性質的，如果是住宅性質的，那么理論上講是不能作為公司的注冊地址注冊公司的，因為根據規(guī)定注冊公司的注冊地址必須是商業(yè)性質的寫字樓等等。但是如果住宅是商住兩用性質的，那么是可以用來作為公司的注冊地址注冊公司的。這樣解釋相信大家應該都比較明白了吧。
當然，也不是說住宅只是住宅性質的就不能注冊公司，還是有別的辦法的，那就是把住宅性質的住宅變?yōu)樯逃眯再|或者是商住兩用性質的，那就可以注冊公司了。不過要進行住改商還是比較麻煩的，我們需要居委出具住改商的允許材料，而且可能還需要業(yè)主所在的樓房的其它業(yè)主同意才行。
還有，如果如果您注冊的公司注冊經營范圍涉及到環(huán)保，噪音等，影響到周圍居民的生活，那樣也是不行的。
因為根據《中華人民共和國物權法》“業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻洜I性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經有利害關系的業(yè)主同意”的規(guī)定，為加強對企業(yè)(公司)、公司注冊住所(經營場所)的登記管理，現就有關問題通知如下。
一、公司注冊在設立(開業(yè))或住所(經營場所)變更登記時，將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的，除提交住所使用證明外，還應當提交下列材料：
(一)《住所(經營場所)登記表》；
(二)住所(經營場所)所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的證明文件。
二、公司注冊在設立(開業(yè))或住所(經營場所)變更登記時，將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的，股東(出資人)或企業(yè)(公司)、公司注冊應當在《住所(經營場所)登記表》上承諾，遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定，并已經有利害關系的業(yè)主同意。
三、公司注冊在設立(開業(yè))登記時，股東(出資人)應當在《住所(經營場所)登記表》上蓋章(法人股東)或簽字(自然人股東、公司注冊)；住所(經營場所)變更登記時，企業(yè) (公司)應當在《住所(經營場所)登記表》上蓋章、公司注冊應當在《住所(經營場所)登記表》上蓋章或簽字。
四、公司注冊已向登記機關承諾遵守有關房屋管理的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定和經有利害關系的業(yè)主同意，而實際上并未遵守法律法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定和經有利害關系的業(yè)主同意的，屬于提交虛假材料的行為。
看完小編的分享，對在長沙注冊公司住宅可不可以注冊公司有沒有一個更加清晰的認識呢？要是還有對公司注冊不清楚的，想要了解更多關于這方面的知識，歡迎咨詢立華星財務官網。
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