長沙住宅可以注冊公司嗎？
人氣：2724 發(fā)表時間：2018-05-22 03:48:33
小編身邊有很多的朋友經(jīng)常會問小編這么一個問題，在長沙住宅可以注冊公司嗎？相信不單單只是小編身邊的朋友會這么問，很多初次創(chuàng)業(yè)的創(chuàng)業(yè)者們相信絕大多數(shù)的人都不知道吧。今天立華星財務(wù)小編就來和大家講解一下。
這個問題，首先我們得看看住宅是不是只是住宅性質(zhì)的，如果是住宅性質(zhì)的，那么理論上講是不能作為公司的注冊地址注冊公司的，因為根據(jù)規(guī)定注冊公司的注冊地址必須是商業(yè)性質(zhì)的寫字樓等等。但是如果住宅是商住兩用性質(zhì)的，那么是可以用來作為公司的注冊地址注冊公司的。這樣解釋相信大家應(yīng)該都比較明白了吧。
當(dāng)然，也不是說住宅只是住宅性質(zhì)的就不能注冊公司，還是有別的辦法的，那就是把住宅性質(zhì)的住宅變?yōu)樯逃眯再|(zhì)或者是商住兩用性質(zhì)的，那就可以注冊公司了。不過要進(jìn)行住改商還是比較麻煩的，我們需要居委出具住改商的允許材料，而且可能還需要業(yè)主所在的樓房的其它業(yè)主同意才行。
還有，如果如果您注冊的公司注冊經(jīng)營范圍涉及到環(huán)保，噪音等，影響到周圍居民的生活，那樣也是不行的。
因為根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》“業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意”的規(guī)定，為加強(qiáng)對企業(yè)(公司)、公司注冊住所(經(jīng)營場所)的登記管理，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下。
一、公司注冊在設(shè)立(開業(yè))或住所(經(jīng)營場所)變更登記時，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除提交住所使用證明外，還應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)《住所(經(jīng)營場所)登記表》；
(二)住所(經(jīng)營場所)所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。
二、公司注冊在設(shè)立(開業(yè))或住所(經(jīng)營場所)變更登記時，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，股東(出資人)或企業(yè)(公司)、公司注冊應(yīng)當(dāng)在《住所(經(jīng)營場所)登記表》上承諾，遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定，并已經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。
三、公司注冊在設(shè)立(開業(yè))登記時，股東(出資人)應(yīng)當(dāng)在《住所(經(jīng)營場所)登記表》上蓋章(法人股東)或簽字(自然人股東、公司注冊)；住所(經(jīng)營場所)變更登記時，企業(yè) (公司)應(yīng)當(dāng)在《住所(經(jīng)營場所)登記表》上蓋章、公司注冊應(yīng)當(dāng)在《住所(經(jīng)營場所)登記表》上蓋章或簽字。
四、公司注冊已向登記機(jī)關(guān)承諾遵守有關(guān)房屋管理的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定和經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意，而實際上并未遵守法律法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定和經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意的，屬于提交虛假材料的行為。
看完小編的分享，對在長沙注冊公司住宅可不可以注冊公司有沒有一個更加清晰的認(rèn)識呢？要是還有對公司注冊不清楚的，想要了解更多關(guān)于這方面的知識，歡迎咨詢立華星財務(wù)官網(wǎng)。
這個問題，首先我們得看看住宅是不是只是住宅性質(zhì)的，如果是住宅性質(zhì)的，那么理論上講是不能作為公司的注冊地址注冊公司的，因為根據(jù)規(guī)定注冊公司的注冊地址必須是商業(yè)性質(zhì)的寫字樓等等。但是如果住宅是商住兩用性質(zhì)的，那么是可以用來作為公司的注冊地址注冊公司的。這樣解釋相信大家應(yīng)該都比較明白了吧。
當(dāng)然，也不是說住宅只是住宅性質(zhì)的就不能注冊公司，還是有別的辦法的，那就是把住宅性質(zhì)的住宅變?yōu)樯逃眯再|(zhì)或者是商住兩用性質(zhì)的，那就可以注冊公司了。不過要進(jìn)行住改商還是比較麻煩的，我們需要居委出具住改商的允許材料，而且可能還需要業(yè)主所在的樓房的其它業(yè)主同意才行。
還有，如果如果您注冊的公司注冊經(jīng)營范圍涉及到環(huán)保，噪音等，影響到周圍居民的生活，那樣也是不行的。
因為根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》“業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意”的規(guī)定，為加強(qiáng)對企業(yè)(公司)、公司注冊住所(經(jīng)營場所)的登記管理，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下。
一、公司注冊在設(shè)立(開業(yè))或住所(經(jīng)營場所)變更登記時，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除提交住所使用證明外，還應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)《住所(經(jīng)營場所)登記表》；
(二)住所(經(jīng)營場所)所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。
二、公司注冊在設(shè)立(開業(yè))或住所(經(jīng)營場所)變更登記時，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，股東(出資人)或企業(yè)(公司)、公司注冊應(yīng)當(dāng)在《住所(經(jīng)營場所)登記表》上承諾，遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定，并已經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。
三、公司注冊在設(shè)立(開業(yè))登記時，股東(出資人)應(yīng)當(dāng)在《住所(經(jīng)營場所)登記表》上蓋章(法人股東)或簽字(自然人股東、公司注冊)；住所(經(jīng)營場所)變更登記時，企業(yè) (公司)應(yīng)當(dāng)在《住所(經(jīng)營場所)登記表》上蓋章、公司注冊應(yīng)當(dāng)在《住所(經(jīng)營場所)登記表》上蓋章或簽字。
四、公司注冊已向登記機(jī)關(guān)承諾遵守有關(guān)房屋管理的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定和經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意，而實際上并未遵守法律法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定和經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意的，屬于提交虛假材料的行為。
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